Egy közös képviselő legfontosabb tűzvédelmi kötelességei

 Társasház megfelelő tűzvédelme a lakók közös érdeke, és egyúttal a társasház kezelőjének felelőssége is! A ház tűzvédelmi kötelezettségeinek teljesítésért a ház kezelésével megbízott személy (pl. közös képviselő, intézőbizottság elnöke) vagy szervezet felelős.

  1. Kidolgoztatja a Társasház épületének tűzvédelmi használati szabályait (ez a ház helyi Tűzvédelmi Házirendje), a lakók és bérlők riasztásának módozatait menekülési tervét (ez a Tűzriadó Terv),
  2. A felszerelt tűzvédelmi eszközök (pl. tűzoltó készülék, tűzjelző, hő- és füstelvezető rendszer) ellenőrzéseit Tűzvédelmi Üzemeltetési Naplóban a felülvizsgálatot végző szakemberrel dokumentáltatja.
  3. Minden tűzvédelmi dokumentációt a Társasház többi hivatalos irataival együtt gyűjtőzi, 1 példányát a Társasházban tárolja.
  4. A tűzvédelmi szabályokat a lakókkal, bérlőkkel megismerteti, betartásukat ellenőrzi.
  5. Felhívja a Társasházban működő vállalkozások vezetőinek figyelmét, hogy a Társasház lakóinak tűzbiztonsága érdekében kötelesek a számukra előírt tűzvédelmi feltételeket biztosítani, követelményeket betartani.
  6. Gondoskodik a ház tűzvédelmi eszközeinek beszerzéséről, rendszeres, szakember általi ellenőrzéséről:
    A készenlétben tartott tűzoltó készülékek, beépített tűzvédelmi berendezések (tűzjelző, hő- és füstelvezető, fali tűzcsap, száraz tűzivíz-vezeték rendszer, szellőző berendezés, tűz- vagy füstgátló ajtók stb.) jogszbályban előírt rendszerességű felülvizsgálata, karbantartása. A Tűzvédelmi Üzemeltetési Naplóban rögzített esetleges hibákat kijavíttatja, a hiányosságokat pótolja.
  7. Biztosítja és rendszeresen ellenőrzi a házban a menekülést segítő utánvilágító táblákat, tájékoztató feliratokat, a közlekedési (menekülési) útvonalak szabadon tartását.

Fodrász üzlet nyitás feltételei 2021

Induló vállalkozás, kezdő vállalkozás esetében is ellenőrizheti a hatóság a munkavédelmi szabályok, tűzvédelmi előírások betartását. Rendelkezünk-e a megfelelő dokumentációkkal? Megfelelő-e az üzlethelyiség kialakítása?

Milyen teendői vannak egy induló vállalkozásnak, fodrászatnak, fodrász üzletnek?

  1. A kockázatértékelés: a tevékenység megkezdése előtt,azt követően indokolt esetben, de legalább 3 évente köteles elvégezni az Mvt. 54. § (3) bekezdése szerint.
  2. Munkavédelmi oktatás, tűzvédelmi oktatás. Az  oktatást csak szakember által összeállított oktatási tematika alapján lehet megtartani .
  3. Milyen tűzvédelmi teendői lehetnek egy induló vállalkozásnak? Tűzvédelmi oktatás, tűzoltó készülék elhelyezése, dokumentációk elkészíttetése, létesítési szabályok betartása, a különböző felülvizsgálatok és az üzemben tartás szabályainak betartása.
  4. Orvosi alkalmassági vizsgálatok rendjének meghatározása.
  5. Egyéni védőeszköz juttatás rendje, egyéni védőeszköz szabályzat. A munkáltatónak írásban kell meghatároznia a szükséges egyéni védőeszközök listáját, viselésének, juttatásának a rendjét.

Segítünk a szükséges dokumentációk meghatározásában és elkészítésében.

Tűzvédelem: amit egy szépségszalonnak tudni kell

A tűzvédelem minden szépségszalon számára fontos. Nemcsak azért, mert életeket menthet, hanem a vállalkozásokat érintő előírások miatt is. Hogyan védheted meg üzletedet a károktól, valamint a hatóságok által kiszabott büntetésektől?

Mindig legyél körültekintő!

Az első és legfontosabb szabály az, hogy mindig figyelj arra, amit csinálsz. Valamint, hogy mit hova helyezel. Egy járvány alatt a védekezés legjobb módja a rendszeres kézmosás. Úgy a tűzvédelem legfontosabb szabálya is az: nem követsz el olyan hibákat, amitől másnap fogod a fejed.

Ilyen például, ha törölközőt hagysz éjszakára a fűtőtesten. Vagy bekapcsolva hagyod a hajsütővasat. Esetleg olyan helyen tárolsz gyúlékony folyadékokat, ahol hőhatás érheti őket.

A balesetek 99%-át olyan esetek okozzák, amelyeket egyszerű odafigyeléssel el lehetett volna kerülni bármely szépségszalonban.

Tűzvédelem szabályai

A legfontosabb ide tartozó szabályzat, amely minden fodrászat, kozmetika vagy körömszalon biztonságáról gondoskodik: 1996. XXXI. tv. a tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről, a tűzoltóságról.

Ez tartalmazza az egyes állampolgárok kötelességeit és jogait a tűzoltással kapcsolatban. Vagyis ez az a törvény, amely gyakorlatilag magába foglalja, hogy ha tűz üt ki az üzletben, akkor mi a teendő.

A törvény megfogalmazza azokat a tevékenységeket és óvintézkedéseket, amelyek a szalonod biztonságos üzemeltetéséhez szükségesek.

A törvény lényege röviden: gondoskodnod kell arról, hogy a Te és a nálad dolgozó beosztottak élete biztonságban legyen. Mindig figyelj arra, hogy mit, hogyan csinálsz, és hogyan kezelsz potenciálisan veszélyes anyagokat! Amennyiben ezt a szabályt betartod, nem lehet semmi gond.

Szerencsére ezeknek a törvényeknek nem a bírságolás a célja, hanem az emberéletek megmentése. Így a hatóságok itt tényleg igyekeznek mindent elkövetni, hogy a létező leghatékonyabban rámutassanak a lehetséges veszélyforrásokra.

A tűzvédelem másik fontos előírása – amely minden szalonban kötelező –, megfelelő tűzoltókészülék használata. Ne úgy gondolj erre, mint egy tárgy ami egyáltalán nem illeszkedik egy exkluzív szépségszalon hangulatához! Ez a közös biztonság záloga.

Villamos berendezések és azok ellenőrzése tűzvédelem szempontjából

Tűzvédelmi szempontokból veszélyforrást jelenthet az elektromos hálózat, és az arról működő berendezések. Azért, hogy ne törjön ki tűz a nem megfelelő vagy elöregedett eszközök miatt:

– a kéziszerszámokat évente
– az egyéb villannyal működő eszközöket háromévente
– az elektromos hálózatot hatévente kell szerelői ellenőrzés alá vetni.

Ezeket az intézkedések az éppen hatályos 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet foglalja magába. A szépségszalonok munkavédelmét érintő szabályozásokra a második fejezet vonatkozik.

Tűzvédelmi szabályzat

A szalonod alkalmazottainak száma meghaladja az 5 főt? Ebben az esetben neked valamivel szigorúbb szabályokat kell betartanod.

Éppen ezért, ha több mint öt munkavállalóval rendelkezel, saját tűzvédelmi szabályzatot kell készíttetned. Ezt érdemes egy szakértőre bízni, aki rendelkezik a jogszabályban előírt, megfelelő végzettséggel. Az ő feladata megvizsgálni, hogy pontosan milyen anyagokkal dolgozol, milyen az adott épületi egység kockázati besorolása. Emellett azt is, hogy milyen egyéb kockázati tényezők jelentkezhetnek a mindennapi munkavégzés során.

Ezek alapján fogja neked kialakítani a saját tűzvédelmi szabályzatodat. Ebben leírja, hogy hogyan kell elhelyezned az éghető anyagokat, hol és milyen körülmények között végezhetsz tűzveszélyes tevékenységeket. Továbbá azt is, hol és hogyan helyezhetsz el fűtő berendezéseket. Meghatározza a tűzjelző eszközök, illetve az oltóanyag ideális elhelyezését. Egyúttal készít egy tűzriadó tervet. Ez arra szolgál, hogy a lehető legbiztonságosabban és leggyorsabban tudjátok elhagyni a helyszínt vészhelyzet esetén.

Összefoglalva

Szerencsére a tűzvédelemre vonatkozó szabályok egyáltalán nem bonyolultak. Még ha elsőre esetleg annak is tűnhetnek.

Egy jó tűzvédelmi szakember minden segítséget és tájékoztatást megadnak, annak érdekében, hogy semmilyen fontos információ ne kerüljön el. Mindig az lebegjen a szemed előtt, hogy mindez a Te és vállalkozásod biztonsága érdekében történik!

Társasházi lakók és bérlők legfontosabb tűzvédelmi kötelezettségei

Ismerni kell és betartani a tulajdonukban, használatukban lévő lakások, tárolók, gépjárműtárolók, járművek, gépek, eszközök, anyagok használati tűzvédelmi szabályait, a tűzesetek jelzésével, a tűz oltásával kapcsolatos kötelezettségeinket.

A házban működő üzletek, irodák, szolgáltató cégek vezetőjének kötelessége gondoskodni:

  1. a helyiség tűzvédelméről minimálisan 1 db megfelelő típusú, karbantartott tűzoltó készülék felszerelésével.
  2. az ott munkát végzők (dokumentált) tűzvédelmi tájékoztatásával, oktatásával, melynek legfontosabb elemei a helyiség és a tevékenység tűzvédelmi szabályai, valamint a tűzoltás és menekülés tudnivalói.

Óvodák, iskolák, oktatási központok tűzvédelme

A nevelési-oktatási intézményében a tűzvédelmet a tűzvédelmi törvény és az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ) határozza meg.

I. Az intézmény Tűzvédelmi Szabályzatának elkészíttetése tűzvédelmi szakemberrel, melyet a hatályos jogszabályoknak megfelelően évenkénti aktualizálni szükséges.

A Szabályzat kötelező tartalmi elemei:

  1. a munkáltató és a munkát végzők tűzvédelmi kötelezettségei,
  2. a munkavégzéssel kapcsolatos tűzvédelmi szabályok,
  3. magatartási szabályok tűz megelőzésére, tűzoltásra, menekülésre-mentésre,
  4. kiürítés-számítás veszély esetén az épület gyors elhagyásának biztosításához,
  5. menekülési terv,
  6. a kiürítési útvonalat tartalmazó helyszínrajzok,
  7. a menekülési utak biztosításának szabályai,
  8. a helyiségek használatának előírásai,
  9. a tárolás szabályai,
  10. az épület és a helyiségek tűzveszélyességi osztályba sorolása,
  11. a tűzvédelmi eszközök, ellenőrzések nyilvántartásai.
II. Tűzvédelmi oktatás biztosítása
  1. aktualizált tananyag készíttetése szakemberrel,
  2. oktatás megtartása, az oktatási napló hitelesítése.
III. Tűzriadó gyakorlat tartása a munkavállalók és gyermekek, tanulók számára

Évente egy alkalommal tűzriadó gyakorlatot kell tartani, amelyet jegyzőkönyvben is szükséges dokumentálni, s ezt a többi tűzvédelmi irattal együtt kell tárolni.

IV. A menekülési útvonalak biztosítása

  1. menekülést segítő táblák, biztonsági jelek kihelyezése (pl. kijárat, menekülési útvonaljelző tábla, dohányzást tiltó tábla stb.),
  2. a közlekedési útvonalak, kijáratok állandó szabadon tartása.
V. Tűzoltó készülékek felszerelése, karbantartásuk elvégzése:

Szintenként és a jogszabályban előírt helyiségekbe tűzoltó készülékek felszerelése, szakember által történő karbantartása (évenként alap-, 5 évenként közép-, 10 évenként teljes karbantartása).

Rendben van az óvodák és bölcsődék tűzvédelme?

Közintézményekben állandó probléma a tűzoltó készülékek szabályos készenlétben tartása, a karbantartások ütemezett elvégzése. Sokszor a falon túl magasra, nem ritkán az öltözőszekrények fölé helyezik a készülékeket, ahonnan az óvónőknek/gondozónőknek szükség esetén esélyük sincs levenni. Így az elhelyezett készülék használhatósága baj esetén kétséges. Léteznek olyan műszaki megoldások (tűzoltó készülék szekrények), amik alacsony magasságban is kellő védelmet nyújtanak az illetéktelen hozzáférés ellen.

A tűzoltó készüléket jelző tűzvédelmi jel megfelelő módú elhelyezéséről, a karbantartásról, és a negyedéves üzemeltetői ellenőrzésről sem érdemes megfeledkezni. A karbantartás hiánya 10-30 ezer forintig terjedő, a tűzvédelmi jel hiánya, nem megfelelő elhelyezése, valamint az üzemeltetői ellenőrzés és annak dokumentálásának elmaradása 20-60 ezer forintig terjedő tűzvédelmi bírsággal sújtható. Ha az előírt tűzoltó készülék nincs is készenlétben tartva, 20-50 ezer forintig terjedő tűzvédelmi bírság kiszabása kötelező.

Visszatérő probléma az öltözőszekrényekkel és dekorációkkal telerakott folyosók kérdése. Az eddigi tapasztalatok alapján a legtöbb probléma a menekülési utakkal van. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ) szerint épületek menekülési útvonalai nem szűkíthetők le (néhány kivételtől eltekintve). A menekülési útvonalnak a kiürítéshez szükséges átbocsátóképesség mértékén túli leszűkítése 20-500 ezer forintig terjedő tűzvédelmi bírság jár, melynek kiszabása kötelező.

TŰZRIADÓ TERV – szükségem van rá?

Amennyiben Ön Tűzvédelmi Szabályzat készítésére kötelezett, akkor annak mellékleteként valószínűsíthető, hogy Tűzriadó Tervet köteles készíttetni.

Milyen esetekben van szüksége tűzriadó tervre:

Ön által bérelt, vagy használt épületrészre, épületre, ha az

  • menekülésben korlátozott személyek elhelyezésére, ellátására, kezelésére, nevelésére, oktatására, gondozására szolgál,
  • oktatási intézmény működésére szolgál, amelynek megengedett maximális befogadóképessége meghaladja az 50 főt,
  • tömegtartózkodás céljára szolgáló helyiséggel rendelkezik, vagy az épületrészen, épületen egyidejűleg 300-nál több fő tartózkodhat, vagy
  • 20-nál több férőhellyel rendelkező kereskedelmi szálláshellyel rendelkezik,
  • olyan zenés szórakozóhely működésére szolgál, amely megengedett maximális befogadóképessége meghaladja az 50 főt, vagy
  • 1000 kg vagy 1000 liter mennyiséget meghaladó robbanásveszélyes osztályba tartozó anyag – az üzemanyagtöltő állomásokon a kimérő szerkezetekhez kapcsolódó technológiai tartályokban tárolt üzemanyagot figyelmen kívül hagyva – előállítására, feldolgozására, tárolására szolgál, és az anyag robbanásveszélyes állapotban fordulhat elő.