Tarthatunk-e kerékpárt/virágot/babakocsi a társasház folyosóján? A szabályozás egyértelműen kimondja, hogy az építményt, helyiséget csak a használatbavételi, üzemeltetési, működési és telephelyengedélyben megállapított rendeltetéshez tartozó tűzvédelmi követelményeknek megfelelően szabad használni. Így az épületben a közlekedőket, lépcsőházakat nem tárolási célra, hanem közlekedésre szánták, azokat arra is kell használni.A közlekedők tűzvédelmi szempontból kiemelt szereppel bírnak, hiszen menekülési útvonalként szolgálnak….
Címke: társasház tűzvédelme
Miért tartsunk rendet a lépcsőházban?
Tűz ütött ki egy tizennégy emeletes társasház egyik lakásában. A lépcsőházat teljesen ellepte a füst. Legalábbis egy gyakorlat feltételezése szerint. A gyakorlat központi témája a lépcsőházak tűzvédelme volt. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat számos előírást tartalmaz arra vonatkozóan, hogy mit lehet és mit nem a társasházak folyosóin, lépcsőházaiban elhelyezni. Leírja, hogy a menekülési útvonalakat szabadon kell hagyni,…
5+1 szabálytalanság a társasházak tűzvédelmében amit ne kövess el!
Menekülési útvonalak leszűkítése “Nincs külön tárolóm, valahová nekem is pakolnom kell…” A folyosó, lépcsőház a társasház közös tulajdonú területe, azt nem lehet kisajátítani. Ezen területek tűzvédelmi szempontból menekülési útvonalnak minősülnek, ahol bizonyos kivételektől eltekintve általánosságban elmondható, hogy tilos a tárolás. Tűz esetén fontos, hogy mindenki minél gyorsabban és könnyebben ki tudjon jutni az épületből. Ha…
A társasházak tűzvédelme a lakóközösség érdeke!
Egy több lakásos társasházban a lakók nemcsak magukért és a családjukért felelősek, hanem egymásért is. A határok meghúzása, a szabályok lefektetése mind elősegíti, hogy a ház biztonságos legyen, akár hívatlan látogatók távol tartásáról van szó, akár a társasház tűzvédelméről. A társasházak tűzvédelmével járó feladatok és kötelezettségek megfogalmazását mindenképpen szakemberre kell bízni, aki már rendelkezik tapasztalattal és rutinnal a…
Egy közös képviselő legfontosabb tűzvédelmi kötelességei
Társasház megfelelő tűzvédelme a lakók közös érdeke, és egyúttal a társasház kezelőjének felelőssége is! A ház tűzvédelmi kötelezettségeinek teljesítésért a ház kezelésével megbízott személy (pl. közös képviselő, intézőbizottság elnöke) vagy szervezet felelős. Kidolgoztatja a Társasház épületének tűzvédelmi használati szabályait (ez a ház helyi Tűzvédelmi Házirendje), a lakók és bérlők riasztásának módozatait menekülési tervét (ez a Tűzriadó Terv), A felszerelt tűzvédelmi eszközök…
Biztonsági rácsok a lépcsőházban
A lakásajtóra szerelt, valamint az adott folyosószakaszt lezáró vagyonvédelmi rácsok elhelyezésének megvannak a tűzvédelmi kikötései. Pl.: nyitott állapotban nem akadályozhatják mások menekülését, nem torlaszolhatják el a tűzvédelmi berendezéseket, illetve vezérlőit. Fontos, hogy minden érintett személy ki tudja ezeket nyitni, hozzáférése biztosított legyen. Amennyiben nem közvetlenül lakásajtóra van felszerelve a szerkezet, akkor a közös képviselő számára is…
A lépcsőházban elhelyezett növények
A lépcsőházban növények elhelyezése megengedett (pl.: a folyosón), amennyiben a menekülési szélességet nem csökkenti a szükséges mérték alá. Az, hogy mekkora a biztonságos menekülési útvonal, tűzvédelmi szakember tudja megállapítani, adott lakóépületre vonatkozóan. A növényeket nem lehet asztalra, bútorra, olyan tárgyakra elhelyezni, melyek ettől függetlenül sem lehetnének a folyosón. Az engedélyezett virágtartókat megfelelő módon rögzíteni kell. Jellemző,…
Tűzvédelmi megfelelőség vagy vagyonvédelem?
A lakóépületek menekülési útvonalán a vagyonvédelmi rácsok alkalmazása alapvetően nem tilos, de csak bizonyos szabályok betartásával engedélyezett. Gyakorlati tanácsok az elhelyezésre és nyitásra A lakásajtók befelé nyílnak, ez nem véletlen. A lakásajtókra szerelt rácsok viszont kifelé. Ügyelni kell tehát arra, hogy a rács nyitott állapotban ne szűkítse le a menekülési útvonalat. Az a megfelelő, ha…
A társasház lakóinak felelőssége
A lakók tevékenységének figyelemmel kísérése tűzvédelmi szempontból Tűzvédelmi szempontból a társasházak legnagyobb veszélyforrásai maguk a lakók, akik a tárolási és használati szabályok megsértésével, vagy engedély nélküli tűzveszélyes tevékenység végzésével (pl. hegesztés) növelik a tűz kialakulásának kockázatát. Ezt az épület tűzvédelméért felelős személynek folyamatosan szemmel kell tartania, és az esetleges hiányosságokat vagy szabálytalanságokat meg kell szüntetni.
Társasházi lakók és bérlők legfontosabb tűzvédelmi kötelezettségei
Ismerni kell és betartani a tulajdonukban, használatukban lévő lakások, tárolók, gépjárműtárolók, járművek, gépek, eszközök, anyagok használati tűzvédelmi szabályait, a tűzesetek jelzésével, a tűz oltásával kapcsolatos kötelezettségeinket. A házban működő üzletek, irodák, szolgáltató cégek vezetőjének kötelessége gondoskodni: a helyiség tűzvédelméről minimálisan 1 db megfelelő típusú, karbantartott tűzoltó készülék felszerelésével. az ott munkát végzők (dokumentált) tűzvédelmi tájékoztatásával, oktatásával,…
SAFETY AND MORE 